Byt 2+1 s balkónem 

Okružní 3349/8; Jablonec nad Nisou

3. PODLAŽÍ Z CELKEM 4

2.699.000 Kč

VÝMĚRA 64 m2, OSOBNÍ VLASTNICTVÍ, CIHLOVÁ STAVBA

Popis nemovitosti

Hledáte nové bydlení, nebo velmi zajímavou investiční příležitost? Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s balkónem v klidné části Jablonce nad Nisou.

Bytová jednotka s celkovou plochou 64 m2 se nachází ve 3. NP čtyřpatrového zděného, nově zrekonstruovaného bytového domu bez výtahu. Dům je zateplen, má novou fasádu, nové balkóny, plastová okna a střechu. Velkou výhodou je také samostatná plynová kotelna. Z těchto důvodů jsou zde velmi nízké provozní náklady. K bytové jednotce patří samostatný zděný sklep o výměře 7,2 m2.

Byt je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a plynovým sporákem, její součástí je prostorný jídelní kout s vestavěnými skříněmi sloužícími jako spíž. Z obývacího pokoje je vstup na prostorný balkón (3,8 m2), z něhož je výhled do uzavřené klidové zóny s dětským hřištěm a parkovou úpravou. Zděná koupelna je v původním udržovaném stavu s vanou a prostorem na pračku, WC je samostatné. V pokojích jsou položeny parkety.

PENB není vlastníkem (SVJ) dosud zpracován, energetickou náročnost budovy lze doložit zpětným vyúčtováním tak, jak umožňuje zákon.

Dům se nachází v příjemné a klidné lokalitě Jablonce, v blízkosti je veškerá občanská vybavenost - OC Rýnovka, nemocnice s lékárnou. Parkovat je možné přímo před domem.

Byt může být také velmi zajímavou investiční příležitostí, protože majitel by zde mohl, v případě zájmu nového vlastníka, dlouhodobě setrvat jako nájemník - toto je pouze možnost, nikoli podmínka prodeje.

Na koupi bytu zajistíme výhodné financování hypotečním úvěrem.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Těším se na osobní setkání s Vámi.

Mgr. Radim Brožek

RE/MAX Eso

Poloha bytu

Okružní 3349/8; Jablonec nad Nisou

PŮDORYSY

2D a 3D

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky

Mgr. Radim Brožek - makléř

Tel. 602 609 981
Mail: radim.brozek@re-max.cz