Rodinný dům 

Hodkovice nad Mohelkou

9.490.000 Kč


ZASTAVĚNÁ PLOCHA 117 m2
UŽITNÁ PLOCHA 220m2

ZAHRADA 500 m2

POZEMEK CELKEM 618 m2

VIDEOPROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

Exkluzivně Vám nabízím rodinný dům o dispozici 5+1 v Hodkovicích nad Mohelkou. Dům se nachází v centru města, pár metrů od náměstí T.G.Masaryka.

Jedná se o dvoupodlažní rodinný dům s prostorným podkrovím a se zahradou na níže je zahradní domek s pergolou a bazén. Dům má zastavěnou plochu 117 m2, zahrada je pak o výměře 500 m2. Parkovat můžete hned vedle domu na vyhrazeném stání.

V 1. obytném podlaží je předsíň a chodba, dva pokoje, kuchyň s jídelním koutem a nově zrekonstruovaná koupelna s vanou. Z tohoto patra je také vstup do sklepa a na zahradu.

Kuchyň je spojena s obývacím pokojem. Součástí kuchyňské linky je myčka na nádobí, plynový sporák, elektrická trouba a digestoř. V obývacím pokoji jsou instalována krbová kamna.

Do 2. patra vystoupíme po žulových schodech, zde jsou 3 pokoje, koupelna se sprchovým koutem, toaleta a krytá veranda s výhledem na zahradu.

Součástí domu je také velmi prostorné podkroví, kde by v budoucnu mohla vzniknout další bytová jednotka. Do podkroví jsou vyvedeny inženýrské sítě.

Technické informace:

- vytápění domu je ústřední a je zajištěno vlastním plynovým kotlem.

- dům je podsklepen a je vystavěn z cihel a kamene, obvodové zdi jsou až několik desítek centimetrů široké a jsou odizolované

- sedlovou střechu kryje eternit

- všechna okna jsou dřevěná - tzv. eurookna

- v obytných místnostech je položena plovoucí podlaha nebo keramická dlažba

- všechny interiérové dveře jsou ze dřeva

- odpadní vody jsou vyřešeny veřejnou kanalizací

- dům je napojen na vodovodní řad a rozvody vody jsou vedeny v plastu

- telefonní i internetová přípojka je v domě

Hodkovice n. M. se nachází mezi Českým rájem a Jizerkami a díky dálnici mají skvělé spojení na Prahu (80 km), Liberec (10 km), Jablonec nad Nisou (12 km), Turnov (10 km). Ve městě je plná občanská vybavenost včetně vzdělávacích zařízení, obchodů a restaurací.

Pro koupi domu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi.

Mgr. Radim Brožek

RE/MAX Eso

POLOHA DOMU

Liberecká 2, 463 42 Hodkovice nad Mohelkou

PŮDORYSY

PŘÍZEMÍ

1. PATRO

Kontaktujte mě pro domluvení prohlídky

Mgr. Radim Brožek - makléř

Tel.: 602 609 981

Mail: radim.brozek@re-max.cz