REZIDENCE PODHORSKÁ

BYT 3+kk (86 m2), 2. NP, s balkónem

BYT 3 + kk (79 m2), 1. NP

POPIS NEMOVITOSTI

Exkluzivně Vám nabízíme byty o dispozici 3+kk a celkové výměře 86 m2 a 79 m2, které se nachází v 1 a ve 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního projektu Rezidence Podhorská blízko centra Jablonce nad Nisou.

Byty jsou velmi světlé, jižně orientované. K oběma bytům přináleží také prostorná komora (7 m2) sousedící přímo s byty a vyhrazené parkovací stání na uzavřeném parkovišti uvnitř objektu. Parkovací stání patří k bytům, ale není v jejich základní ceně a je tedy třeba ho dokoupit za 250 tis. Kč.

Dispozice obou bytů se skládá ze vstupní chodby, pokoje s kuchyňským koutem, obývacího pokoje, ložnice, s kterou sousedí praktická šatna, a prostorné koupelny s WC. Koupelna bude dle Vašeho výběru vybavena sprchovým koutem, topným žebříkem, umyvadlem a závěsným WC. Hned vedle každého bytu je vstup do komory (7 m2).

Výhodou nového bydlení je, že si veškerý interiér můžete dotvořit a vybrat zcela dle Vašich představ - dveře, podlahové krytiny, koupelnové zařizovací předměty apod. Byty tak budou dokončeny a vybaveny přesně dle Vašich požadavků. Dokončení a vybavení bytů je součástí kupní ceny, tedy kromě kuchyňské linky a vestavěných skříní.

Technické informace a standardy projektu:
- vytápění domu je ústřední a je zajištěno centrálním plynovým kotlem
- celý dům je zateplen dle nejvyšších standardů – energetická třída budovy "D"
- nová dřevěná okna jsou tepelně a hlukově izolační a jsou opatřena trojsklem
- celý objekt obsluhuje nový moderní výtah s nosností 460 kg
- součástí bytu je rekuperační jednotka, která zajistí vždy čerstvý vzduch bez nutnosti větrat okny a zároveň odvede vydýchaný vzduch mimo byt
- spojení obyvatel domu se světem zajišťuje vysokorychlostní optická datová přípojka
- podlahy – keramická dlažba a PVC Blactex
- povrchy stěn – vnitřní omítky, keramický obklad a bílá výmalba
- vnitřní dveře – dřevěné, obložkové, včetně kování
- vstupní dveře - protipožární plné s kováním s bezpečnostní vložkou
- kuchyně - příprava pro kuchyňskou linku

Bytový projekt Rezidence Podhorská se nachází přímo v sousedství městského parku na historicky významném jabloneckém náměstí Boženy Němcové, jehož součástí je i nejcennější městská památka – secesní kostel Povýšení svatého Kříže. Celé území je součástí městské památkové zóny a společně s řadou okolních hodnotných secesních kulturních památek tvoří cenný architektonický soubor. Přímo u Rezidence Podhorská se nachází zastávka MHD. V docházkové vzdálenosti je pak vlaková stanice i autobusové nádraží. Sportovní vyžití nabízí blízká příroda, jablonecká přehrada, městská sportovní hala, plavecký bazén i Jizerské hory.

Byty jsou vhodné pro vlastní bydlení, rekreaci nebo jako zajímavá investice.

Pro koupi bytu zajistím kompletní realitní servis a také výhodné financování hypotečním úvěrem.

Kontaktujte mě, prosím, pro domluvení prohlídky. Těším se na osobní setkání s Vámi.

Mgr. Radim Brožek
RE/MAX Eso